Gemeinschaftliches Eigentum: „Es ist eine Falle und wir fühlten uns gefangen“

In London, wo die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen sind, haben viele Menschen Schwierigkeiten, eine bezahlbare Wohnung zu finden. Eine Lösung, die in den letzten Jahren zunehmend an Beliebtheit gewonnen hat, ist das Konzept des Shared Ownership. Bei diesem Modell erwerben Käufer einen Teil einer Immobilie und zahlen Miete für den verbleibenden Anteil, was ihnen ermöglicht, schrittweise in den Wohnungsmarkt einzutreten. Chris und Diana, ein Paar aus London, teilen ihre Erfahrungen mit diesem Wohnmodell und geben Einblicke in die Vor- und Nachteile des Shared Ownership.

Chris und Diana haben sich entschieden, eine Wohnung im Rahmen des Shared Ownership zu erwerben, nachdem sie Jahre lang nach einer geeigneten Immobilie gesucht hatten. „Es war frustrierend, ständig auf dem Markt nach etwas zu suchen, das wir uns leisten konnten“, erzählt Chris. „Die Preise in London sind einfach astronomisch, und wir wollten nicht unser ganzes Leben sparen, nur um ein kleines Stück Land zu besitzen.“ Das Paar entschied sich, einen Teil der Wohnung zu kaufen und die restlichen Anteile zu mieten, was ihnen mehr Flexibilität gab und gleichzeitig den Einstieg in den Immobilienmarkt erleichterte.

Die Entscheidung für Shared Ownership brachte jedoch auch einige Herausforderungen mit sich. Diana erklärt: „Wir mussten uns im Vorfeld genau informieren und die finanziellen Aspekte sorgfältig abwägen. Die Miete für den nicht gekauften Anteil kann sich im Laufe der Zeit summieren, und es ist wichtig, die langfristigen Kosten zu berücksichtigen.“ Das Paar war sich bewusst, dass sie sich nicht nur mit dem Kaufpreis auseinandersetzen mussten, sondern auch mit den laufenden Kosten für Instandhaltung und Verwaltung.

Ein weiterer wichtiger Aspekt, den Chris und Diana ansprechen, ist die Verfügbarkeit von Shared Ownership-Projekten. In London gibt es zahlreiche Anbieter, die solche Wohnungen anbieten, jedoch sind die verfügbaren Objekte oft limitiert und sehr gefragt. „Wir hatten Glück, dass wir rechtzeitig in einem neuen Projekt waren, das gerade eröffnet wurde“, sagt Chris. „Es war eine aufregende, aber auch nervenaufreibende Erfahrung, da wir wussten, dass viele andere ebenfalls interessiert waren.“

Trotz der Herausforderungen, die mit Shared Ownership einhergehen, schätzt das Paar die Vorteile, die es ihnen bietet. „Es gibt uns die Möglichkeit, in einem Viertel zu leben, das wir lieben, ohne uns finanziell zu übernehmen“, erklärt Diana. „Wir genießen die Vorteile des Wohnens in London, ohne dass wir ein Vermögen ausgeben müssen.“ Das Paar hat auch das Gefühl, dass sie durch das Shared Ownership-Modell in der Lage sind, ihre finanzielle Situation besser zu kontrollieren und gleichzeitig ihre Wohnbedürfnisse zu erfüllen.

Ein weiterer positiver Aspekt des Shared Ownership ist die Möglichkeit, im Laufe der Zeit Anteile an der Immobilie zu erwerben. Chris und Diana haben bereits darüber nachgedacht, in Zukunft weitere Anteile ihrer Wohnung zu kaufen, wenn sich ihre finanzielle Situation verbessert. „Es gibt uns ein Gefühl von Sicherheit und Stabilität, zu wissen, dass wir die Option haben, die Wohnung zu erweitern“, sagt Chris. „Wir sehen dies als einen langfristigen Plan, um letztendlich ganz im Besitz unserer Wohnung zu sein.“

Insgesamt lässt sich sagen, dass Shared Ownership für viele Londoner eine attraktive Lösung darstellt, um in die oft unerreichbaren Immobilienmärkte einzutreten. Chris und Diana sind mit ihrer Entscheidung zufrieden und empfehlen anderen, die ähnliche Überlegungen anstellen, sich gründlich zu informieren und sich auf das Abenteuer einzulassen. „Es ist nicht der einfachste Weg, aber es kann eine der besten Entscheidungen in unserem Leben sein“, resümiert Diana. „Es gibt viele Möglichkeiten, und Shared Ownership könnte genau das sein, was Sie brauchen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.“